Retour sur un projet de 117 actifs

CEDRUS a mené auprès des équipes ESG et Asset Managment de MATA CAPITAL un accompagnement exhaustif, incluant un on-boarding sur notre web-app, pour leur fonds historique Urban Convenience (117 actifs).

CEDRUS a proposé une méthodologie pragmatique et performante aux équipes de MATA CAPITAL à travers un programme complet :

1. Collecte et fiabilisation de la donnée qualifiée et mise à jour : consolidation de sources hétérogènes, contrôles qualité, normalisation des KPI.

2. Plans d’action par actif : priorisés selon l’impact, le ROI et les contraintes opérationnelles du propriétaire (travaux, énergie, conformité, CAPEX/OPEX)

3. Trajectoire énergie/carbone au niveau fonds : alignée Décret Tertiaire et objectifs climat, avec jalons, budgets et suivi dans la plateforme digitale

Au cours de cette mission, MATA CAPITAL a embarqué CEDRUS afin d’obtenir une vision flash de son parc immobilier pour dessiner automatiquement et de manière optimale une première stratégie DEET 2030 (la partie climat venant en seconde instance), avec l’objectif de prioriser les actions à mettre en place.

Les prochaines étapes seront de réaliser des visites complémentaires sur les sites disposant du plus faible score de complétude afin de booster le degré de fiabilité des données récoltées.

Résultat : un pilotage multi-sites homogène, des décisions plus rapides et la possibilité de projeter une trajectoire énergie/carbone mesurable et évolutive dans le temps.

Cedrus Solutions : lauréat i-Lab !

Cedrus s’inscrit dans le top 150 des projets les plus innovants de France : i-Lab distingue notre IA comme avancée technologique majeure pour l’immobilier.

Nous sommes heureux d’annoncer que Cedrus Solutions fait partie des lauréats du concours i-Lab 2025, organisé par le Ministère de l’Enseignement supérieur, de la Recherche et de l’Innovation, et opéré par Bpifrance.

Cette distinction met en lumière notre mission : accompagner les acteurs de l’immobilier dans la collecte et la fiabilisation des données, l’élaboration de plans d’action, ainsi que la définition, planification et le pilotage d’une trajectoire de décarbonation alliant performance économique, faisabilité technique et excellence environnementale.

Notre solution SaaS augmentée par l’IA rend ce processus plus accessible, plus actionnable et à moindre coût. Un grand merci à nos partenaires, soutiens et clients pour leur confiance, et à toute l’équipe Cedrus pour son engagement au quotidien.

L’équipe se renforce

Nous sommes ravis d’accueillir Billel Larfa en tant que Responsable Stratégies Bas-Carbone & Performance, au sein de notre équipe dédiée à l’industrialisation de la rénovation du bâtiment via l’IA.

Diplômé d’un Master Énergétique & Environnement (Sorbonne Université), Billel apporte une expertise solide :

• Thermique & CVC

• Ingénierie environnementale

• Certifications (BREEAM, HQE, WELL, BBCA, E+C-)

• Réglementations (Décret Tertiaire, Décret BACS, etc.)

Fort d’expériences chez G-ON et NEPSEN, il a piloté de nombreux projets de performance énergétique, audits environnementaux et optimisation de bâtiments tertiaires.

Son arrivée renforce notre engagement pour une rénovation rapide, maitrisée et optimal.

Notre web-app s’enrichit

Trajectoire Énergie & Carbone

La création de stratégies est désormais disponible dans l’outil : définissez vos critères financiers ainsi que vos objectifs environnementaux et/ou réglementaires, puis projetez des scénarios avec objectifs par actif ou portefeuille. 

Visualisez les CAPEX à engager, les jalons associés et les gains attendus (financiers, carbone, énergie), et suivez vos consommations et émissions par rapport aux cibles, en conformité avec le Décret Tertiaire et autres réglementations.

Génération de rapports automatisés

Les rapports sont désormais exportables en un clic (PDF), qu’il s’agisse de restitutions pour comités, bailleurs, investisseurs ou pour répondre aux obligations réglementaires. Toutes les études produites dans l’outil peuvent être automatiquement converties en PDF.

Objectifs : clarté, traçabilité et vitesse.

Matrice de fiabilité

Une nouvelle fonctionnalité permet désormais de quantifier le niveau de fiabilité des résultats selon les sources et les paramètres mobilisés. Elle fournit un score et une cartographie de confiance par source/KPI, avec possibilité d’ajouter des justifications et de proposer des actions correctives.

Une avancée clé pour garantir des résultats précis, maîtrisés et totalement transparents.

Le déploiement fonctionnel va vite chez Cedrus et de nouvelles fonctionnalités sont en cours de d’implémentation pour début 2026. Les modules d’Energy Management et de Résilience face au Changement Climatique arrivent, ainsi que la possibilité de déclarer ses consommations sur OPERAT depuis l’outil en quelques clics. On vous prépare également des surprises sur la thématique de l’ESG… 👀

Fin d’année rime avec SIMI

Nous vous donnons rendez-vous Porte de Versailles du 9 au 11 décembre sur notre stand : J.19.1. 

Pour l'occasion, nous aurons également le plaisir d’intervenir aux côtés de MATA Capital le mardi 9 décembre à 17h dans l’espace décarbonation.

À travers cette conférence, plongez au cœur d’un retour d’expérience unique où l’intelligence artificielle accélère la décarbonation du patrimoine immobilier. Aux côtés des équipes ESG et Asset Management de MATA Capital, Cedrus Solutions dévoile comment leur technologie a permis de dresser automatiquement le profil patrimonial, énergétique et carbone de 117 actifs du fonds Urban Convenience, sans visite, sans instrumentation et sans jumeau numérique. Une approche innovante qui transforme la manière dont les données sont collectées, fiabilisées et exploitées.

Diane Gabriel-Robez (ESG Officer - MATA Capital) et Mathieu Bonin (CEO - Cedrus Solutions) partageront ensuite comment l’IA génère en quelques instants des milliers de bouquets d’actions pour identifier les leviers prioritaires, puis projette une trajectoire Énergie / Carbone optimale.

L’objectif : trouver le meilleur équilibre entre exigences réglementaires et performance financière, et offrir une nouvelle vision de la décarbonation à grande échelle.